Voor woningcorporaties
Schaalbare aanpak voor woningportefeuilles — met heldere rapportage en passende meerjarenplanning.
Vocht in een corporatieportefeuille is een meervoudig probleem: bewoners die klagen, onderhoud dat oploopt, terugkerende klachten. SmartDry werkt met corporaties van enkele tientallen tot duizenden woningen — met aanpak die past bij planning, budgetcyclus en de stem van de huurder.
in vochtbestrijding
vochtvrij gemaakt
op klantenvertellen.nl
Specifiek voor voor woningcorporaties.
Portfoliogerichte aanpak
Vochtanalyses per complex, met aggregatie naar portfolio-overzicht.
Rapportering & overdracht
Documentatie die direct ingebed kan worden in onderhoudssystemen.
Bewonerscommunicatie
We kunnen op verzoek direct contact onderhouden met huurders.
Meerjaren-aanpak
Geschikt voor projecten die over begrotingsjaren lopen.
Van eerste contact tot oplevering.
Heldere fasering. Geen verrassingen achteraf.
Intake corporatie
Inventarisatie van klachten, complex-data en doelstellingen.
Vochtonderzoek complexen
Per complex of representatieve steekproef.
Rapport & plan
Gedetailleerd rapport met aanbevolen aanpak per complex.
Uitvoering & rapportage
Volgens afgesproken planning, met voortgangsrapportages.
Vier vochtproblemen die we vaak tegenkomen.
Niet alle vochtproblemen zijn hetzelfde. Wij onderscheiden twaalf vochttypes — elk met eigen oorzaak en aanpak.
Optrekkend vocht
Watermerken tot 1 meter, afbladderend behang, witte zoutuitslag op de muur.
Doorslaand vocht
Natte plekken na regen, vooral op de 1e verdieping.
Condensatievocht
Zwarte schimmel in hoeken, beslagen ramen, koude plekken.
Schimmel
Zwarte, groene of witte vlekken op muren en plafond. Muffe geur.
Plus acht andere vochttypes — koude bruggen, spouwmuur vervuiling, grondwater, lekkages en meer.
Bekijk alle 12 vochtproblemen →Drie woonblokken, één heldere aanpak.
Een VvE in Rotterdam koos voor een gefaseerde aanpak: eerst de meest dringende zijgevel, daarna in twee daaropvolgende boekjaren de rest. SmartDry leverde per fase een eigen offerte en oplevering.
op 145+ reviews
het vocht oplosten
SmartDry kwam met een voorstel dat we letterlijk konden uitprinten en in de ALV-stukken kunnen meenemen. Geen onderhandelen, geen vaagheid — gewoon helder. Het bestuur kreeg vrijwel unaniem akkoord van de leden.
Kort beantwoord voor jouw situatie.
Veel voorkomende vragen bij woningcoorperaties
Werken jullie met onze raamcontracten?
Ja — we werken regulier binnen raamovereenkomsten voor corporaties. Specifieke afspraken over tarieven en levertermijnen zijn bespreekbaar.
Hoe communiceren jullie met huurders?
Op verzoek: directe correspondentie, planning afstemmen met bewoners, en netjes laten weten wanneer we beginnen. Bewoners ervaren ons als professioneel en onopvallend.
Wat voor rapportage leveren jullie?
Per complex én geaggregeerd. Excel-export mogelijk voor onderhoudssystemen. Foto’s en specs op aanvraag.
Hoe gaat dat met de uitvoering bij bewoonde woningen?
Meeste werk is buiten — bewoners merken minimaal. Bij binnen-werkzaamheden plannen we per woning en bevestigen vooraf bij de huurder.
Kan er onderhoud worden ingebouwd?
Ja, we bieden meerjaren-onderhoudscontracten met periodieke inspectie en preventief onderhoud.
Eerst meten. Dan weten.
Onze specialist komt gratis langs voor een vochtmeting en eerlijk advies.